Immobilienmakler in Empuriabrava
Europas größte Wohnmarina. Häuser mit Liegeplatz, Meerblick und Kanalfront.
Über den Markt in Empuriabrava
Empuriabrava ist einzigartig: 35 km schiffbare Kanäle und Tausende von
Häusern mit privatem Liegeplatz. Besonders beliebt bei französischen,
deutschen und niederländischen Käufern mit nautischem Profil oder auf der
Suche nach einer Ferienanlage als Kapitalanlage. Wir arbeiten in allen
Teilgebieten (Sector Nàutic, Centre Esportiu, Pení, Requesens) mit
detaillierten Kenntnissen über Preise und Umschlag in jeder Straße.
- ✓ Spezialisten für Immobilien mit privatem Liegeplatz
- ✓ Internationale Käufer werden in 4 Sprachen betreut
- ✓ Beratung zu Ferienvermietung und Rendite
- ✓ Hypothekenvermittlung speziell für Nichtansässige
Häufig gestellte Fragen — Empuriabrava
Was kostet ein Kanalhaus mit Liegeplatz in Empuriabrava?
Kleine Häuser mit Liegeplatz beginnen ab rund 350.000 €, Villen mit großem Privatliegeplatz, Pool und Aussicht erreichen 2–3 Mio. €. Ein Liegeplatz erhöht den Wert je nach Länge und Tiefe um 50.000–150.000 €.
Darf die Immobilie als Ferienwohnung vermietet werden?
Ja, mit einer touristischen Lizenz. Empuriabrava hat einen sehr aktiven Ferienmarkt, besonders im Sommer. Wir helfen Ihnen, die Lizenz zu beantragen und einen professionellen Verwalter zu finden.
Gibt es zusätzliche Unterhaltskosten für die Marina?
Ja. Jede Immobilie mit Liegeplatz zahlt eine Kanalunterhaltungsgebühr (Empuriabrava S.A.) zusätzlich zu den üblichen Hausgeldzahlungen und der Grundsteuer (IBI). Wir schlüsseln all das vor dem Kauf auf.
Sollen wir anfangen?
Wenn Sie in Empuriabrava kaufen, verkaufen oder investieren möchten, sprechen wir unverbindlich. Wir beraten auf Spanisch, Englisch, Französisch und Katalanisch.
Sie können uns auch über das Formular schreiben oder unter +34 694 234 665 anrufen.